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首付贷款批不下来该怎么办

2022-12-14
1、首先还是要看是因为什么原因导致未能贷款成功?如果是因为买房人个人收入或征信等个人原因,则属于买房人违约,需要承担相应违约责任。如果是在签订房屋买卖合同之后,因银行贷款政策变化导致的,则并不是买卖双方的原因,可互不承担责任,卖房人返还买房人已支付的款项。 2、当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。

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