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物业管理联席会议由街道办事处(乡镇人民政府)、社区居委会(村委会)、市、区房地产行政主管部门、相关物业管理区域的业主委员会、物业服务企业以及...
物业服务企业应当按照国家规定在资质等级许可范围内承接物业服务业务。未取得物业服务资质证书的,不得从事物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照...
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依法取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为业主。业主按照法律法规、管理规约和物业服务合同的约定,有参加物业管理活动的权利,并有合理使用物业、维护公共利益的义务。业主不得以放弃权利为由不履行义务。
分期开发的物业划定为一个物业管理区域的,应当由同一物业服务企业提供物业服务。建设单位承担前期物业服务责任。
建设单位在交付物业前,应当对物业管理用房、共用部位、共用设施设备及相关场地配置单独立户的水电气等计量器具。物业管理区域内二次供水、电梯、公共照明、园林景观等生活性用水、用电、用气,供水、供电、供气等单位应当按照价格主管部门规定的标准收费。
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