流通行业如何解释商品?

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• 问如何解释商品倾销
  

  商品倾销是指一国政府通过企业或设立专门机构或资本主义国家的大企业以低于正常价格(通常为国内市场价格或生产成本价格)在国外市场抛售本国商品，以达到打击竞争对手、占领海外市场的目的。

• 问如何解释商品房预售
  

  在平时了解商品房的时候，我们都会发现有商品房预售这一个名词，那你们知道什么是商品房预售吗？符合商品房预售的条件有什么吗？一起来了解一下。什么是商品房预售：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付或者房价款的行为。商品房预售，只适用于城市商品房.并在预售前,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售应当符合以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《规划许可证》和《施工许可证》。

• 问应该如何解释商品房
  

  商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。

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