在房产协议书上男方把他的房产百分之五十都过户给女方。问;还是-法师兄

不是夫妻共同财产了，应属于女方个人财产了。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

答

房产公证或协议注意内容：房产证号，房子具体地址，每个当事人各分得多少固定额或者比例。及其他约定。每个当事人签字，一式多分，签字日期。...

答

需要父母双方签字才能办理过户手续的。房屋过户手续办理流程：一、未到期的所需证件： 1、凭生效后《》(需)或《(判决)》中有关房产归属的条款;...

这会将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1.每平方米3元交易费。 2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。 4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

父母把房子过户给子女其中有三种方式： 1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与》，然后在到房交所赠与过户，到时候是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。 2.子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。 3.父母把房子卖给子女，直接把拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖，如果要买卖建议选择第3种形式，如果不买卖则用第一种，则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的，房屋通常费用包括：契税、、交易手续费、、勘测费、工本费、转移登记费、营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税，建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用）

女方，---方配合---方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由---方承担。为保障子女的居住和生活环境。四、双方各自名下的其它财产归各自所有。五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负离婚协议书立协议人：男方：(签字)女方：(签字)年月日年月日(本协议一式三份。立协议人：男方。---方每月逢双周周六上午九点到---方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回---方住处。二。上述协议事项：夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：离婚后：男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：一，该套房屋归---方所有、双方婚生_____由---方抚养，---方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费、---方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，由---方承担，---方放弃该套房产的共同财产分割折价款。三、双方共同财产分割方案如下，当事人双方各执一份