宜春市商品房转让流程是怎样的-法师兄

商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

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预售商品房的转让，是指商品房预售后，预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，...

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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...

商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 1、买卖双方签订《商标转让合同／协议》。 2、商标持有人办理商标公证，一般在3－5个工作日完成，获取《商标申明公证书》。 3、将准备好的材料和公证书报送商标局，然后缴纳转让规费。 4、商标局1－2个月左右下发受理书，并开始进行审查。 5、商标局受理后5－8个月左右刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。

一、服装类商标转让流程服装类商标转让流程如下： 1.商标顾问确认双方转让交易意向，拟定、签订《商标转让合同》; 2.转让人办理商标公证； 3.转让申请人准备好所有申请文件。 4.申请人将申请文件提交到商标局，缴纳转让规费； 5.商标局受理申请，发出受理通知书； 6.商标局审查通过，公告后下发《核准转让注册商标证明》。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。二、服装类商标转让材料服装类商标转让材料有： 1.《转让申请/注册商标申请书》； 2.转让人和受让人的身份证明文件（复印件）； 3.委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件； 4.申请移转的，还应当提交有关证明文件； 5.申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本； 6.提供公证处的商标卖方申明公证书。

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。