住宅顶层有漏水是否应该由业主承担维修费用

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• 问房屋已过保修期，最近一层卫生间屋顶漏水，物业维修，费用由谁承担
  

  应该由公共维修基金出，大伙共同摊牌。

• 问开发商赠送的屋顶漏水维修费应由谁承担
  

  开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该开发商承担

• 问房屋漏水楼上业主是否应承担房屋维修费
  

  如果是房屋本身质量问题导致漏水的，楼上业主不承担维修费，在保修期内由开发商承担维修责任；如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的，则楼上的业主就应当承担维修责任，承担维修费。

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