房子二次抵押贷款需要什么条件

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• 问二次抵押贷款需要什么条件？
  

  １、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有３成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。 ２、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

• 问二次抵押贷款需要什么条件
  

  住房抵押二次贷款的条件如下：1、能办理二次抵押贷款的住房，一般要有较好的保值、升值空间。所以，房子的地理位置．周边配套都要好些。二、能办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而非期房。三、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须有稳定的收入，并能保证在偿还现有贷款的前提下，按时偿还新增贷款。五、一般情况下，能够办理二次抵押贷款的银行和首次抵押贷款的银行是一家。6、有时，银行会要求借款人按规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时，往往需要第一次贷款按时归还一定年限。比如中国银行要求2年。

• 问贷款二次抵押需要什么条件
  

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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