婚前财产离婚后怎么过户

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• 问婚前财产离婚后如何过户
  

  离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也有所不同。 如果双方是协议离婚的，就是去民政部门办理离婚的，离婚房产过户需要准备如下材料：离婚协议书，经过公证的，还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。 如果是诉讼离婚，就是通过法院判决离婚的，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 《不动产登记暂行条例》第十六条 《不动产登记暂行条例》第二十条

• 问婚前财产婚后怎样过户
  

  双方协商一致的，婚前财产离婚后，应当向有关产权部门准备有关材料。夫妻一方在婚前登记前的个人财产为婚前财产，婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方签署书面财产协议，否则婚前或婚后属于一方。

• 问婚前财产过户后离婚如何分
  

  婚前财产属于个人财产，没有书面约定的，不属于夫妻共同财产。离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

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