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婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护...
离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。 如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备...
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婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。规定,夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。也就是婚前财产属于个人财产,没有书面约定的,不属于夫妻共同财产。时不能分割。
夫妻婚前财产归各自所有,离婚时不参与分割。双方约定财产分割的,应当按照双方约定分割财产。根据法律规定,以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因人身损害获得的赔偿或补偿;(3)在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产;(4)一方专用生活用品;(五)其他应归一方的财产。夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有,或者以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应当按照约定处理。但是规避法律的约定是无效的。
离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。 如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。 如果是诉讼离婚,就是通过法院判决离婚的,法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。 《不动产登记暂行条例》第十六条 《不动产登记暂行条例》第二十条
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