滞纳金的法律规定是什么

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• 问物业费滞纳金的法律规定
  

  法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。 如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求的，业主可以拒绝支付滞纳金。

• 问信用卡滞纳金算什么法律规定？
  

  信用卡滞纳金条款的法律规定是《银行卡业务管理办法》第22条，即发卡银行对发卡人未偿还最低偿还额的行为，应按最低偿还额未偿还部分的5％领取滞纳金。逻辑上，各法律规范由行为模式和法律结果两部分构成。这种法律规范的行为模式是未偿还最低偿还额的行为，法律结果应按最低偿还额未偿还部分的5％征收滞纳金，显然这种法律结果是违反发行卡和持卡人的信用卡征收合同的违约责任。

• 问租房合同滞纳金的法律规定
  

  在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。

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