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职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的 (二)离休、退休的 (三)完全丧失劳...
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1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月; 5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 住房公积金可贷额度: 可贷金额=(月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例))*0.4*12*贷款年限 月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上,贷款年限自行确定
1、面积误差比绝对值在3%以内(包括3%)的,实际结算房价。现在住宅的实际面积和合同上说的面积误差在3%以内或者这个数字,无论小还是大,购买者和开发者都不要在意,购买者只要诚实地支付住宅费就可以了。2、面积误差比绝对值超过3%时,买方有权退房。实际面积与合同面积相比超过3%,为了保证买卖的公平,购买者认为不能接受的话,可以直接向对方退房。在这种情况下,如果购买者选择退房,房地产开发企业必须在购买者提出退房之日起30天内将购买者支付的房价退还给购买者,同时支付房价利息。当然,现在购买者也可以不退房,但现在根据实际情况,通常采用以下方法(1)所有权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(包括3%)部分的房价由购买者补充的3%以上的房价由房地产开发企业承担,所有权属于购买者。(2)产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(包括3%)的部分房价由房地产开发企业返还购买者的绝对值超过3%的部分房价由房地产开发企业返还购买者的两倍。因此,在房屋买卖中,并非所有情况都可以要求解除购房合同,至少需要3%以上的面积误差。但是,如果发生超过正常值的误差,有些人不想轻易退房,不打算退房,实际面积小的合同面积超过3%,开发人员需要返还相应的房费。
缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
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