法院可以依法分割贷款买的房子吗

大家都在问查看更多

• 问离婚后，贷款买的房子，法院可以不予分割吗
  

  对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践中银行由于担心借款人的还款能力降低，出于防范风险的考虑，一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因，在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益，避免造成新的纷争，法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割，只判决房屋由哪一方先行居住。

• 问法律法规婚前贷款买的房子离婚可以分割吗
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方

• 问法院执行贷款买的房子怎么分割
  

  贷款的房子请求法院分割如下： 1、双方达成协议的，按照协议分割处理； 2、没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得； 3、一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方； 4、双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院分割处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  贷款的房子离婚怎么分割

  394人已观看

• 1'00
  婚后妻子贷款买房离婚如何分割

  1,400人已观看

• 0'56
  贷款买房离婚时如何分割

  1,304人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,830人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买的房子可以再向法院请求分割吗

  82人已浏览

• 
  贷款买的房子法院能不能分割

  229人已浏览

• 
  离婚后贷款买的房子能向法院起诉分割吗

  482人已浏览

• 
  贷款的房子如何请求法院分割

  79人已浏览