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环境标准是为了保障公众健康,防止环境污染,对某些环境要素所作的统一的、法定的和技术的规定。环境标准的制定还要参考国家和地区在一定时期的自然环境特征、科学技术水平和社会经济发展状况。环境质量标准是在一定时间和空间范围内,对环境质量的要求所做的规定,即在一定时间和空间范围内,对环境中的有害物质或者因素的容许浓度所做的规定。它是评价环境状况的标尺,是国家环境政策目标的具体体现,是制定污染物排放标准的依据,也是生态环境主管部门和有关部门对环境进行科学管理的重要手段。环境质量标准可以分为两类:国家环境质量标准和地方环境质量标准。国家环境质量标准是由生态环境部制定的,在全国范围内实施的环境质量标准,是地方各级对环境进行分级、分类管理和评价的环境质量的基础。省、自治区、人民政府对国家环境质量标准中未作规定的项目,可以制定地方环境质量标准;对国家环境质量标准中已作规定的项目,可以制定严于国家环境质量标准的地方环境质量标准。地方环境质量标准应当报国务院主管部门备案。在制订环境标准时,必须首先对环境中各种污染物对人体、生物以及物质财富等的危害影响进行综合研究,分析污染物剂量、效应之间的相关性。关于这种相关性的系统资料称为环境基准,它是制订环境质量标准的重要科学依据。
1、开盘证件不齐全的楼盘坚决不买。 2、不盲信开发商许诺的高回报、高利润,警惕高风险。避免买烂尾楼三要素:开发商综合实力,前期销售是否理想以及现房或准现房。
1、购房资格审查:购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查,现在想要买房,都必须要有资格才可以,但是不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。 2、买新房还是二手房:新房和二手房各有各的特点,现在的新房越来越往偏远地区发展,而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意,到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。 3、注意购房预算:虽然现在大家都是贷款买房,但是贷款买房也是需要考虑预算的,可不能简简单单的只准备好首付款就行了,购房者还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外除了房款之外,买了房子之后还会有其它一些费用的产生,比如房子的装修费,家具电器等等,对于比较着急入住的朋友,一定要提前将这些费用准备好。
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