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个人商业条件有哪些需要准备哪些资料?

2022-10-25
个人申请商业贷款需要满足的条件1.身份和年龄:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至60(含)周岁之间。外国人以及港澳台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业,并能提供一名当地联系人。2、个人信用资质正常或良好,无个人信用污点。在符合商业贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”最多的就是个人信用资质较差者。3.具有稳定的职业和较高的经济收入,也就是说有长期稳定的足以支付每月商业贷款本息的收入来源。一般要求在现单位工作满6个月以上,要求最低的是要求3个月以上。对于经济收入的具体要求,一般要求在3000元以上,一线城市则可能会要求税前月收入>=5000元人民币。4.要有符合条件的抵押物。一般情况下申请商业贷款其实还是需要抵押物的,最高可贷的贷款金额为抵押物的70%,但是贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。商业贷款所需资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明。未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);4.房产的产权证;5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。申请商业贷款需要支付哪些费用贷款需要支付律师公证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。商业贷款转公积金贷款需要支付转款费用,但要支付手续费和担保费,担保费大约是0.1%。商业贷款申请流程1.准备好所需材料,向银行提出商业贷款申请;2.银行受理后,对抵押物等价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.在贷款的银行开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理抵押登记事宜;5.银行放款,一般贷款下来要1个月左右。

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