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1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。4、办理房产所有权转移登记手续。5、赠与人将房产交付受赠人。6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。7、房产赠与需要提交的资料房产所有权证书；土地使用权证原件及复印件；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本、身份证及复印件；房产所有权登记申请书（收件窗口领取）；完税证明；房产测绘机构出具的房产平面图。
对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是月收入20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
l>第一，父母双方的身份证。父亲或者母亲一方的户口本，户口本，出生证。孩子的出生证明必须带好。第四，到户口所在派出所，派出所会把孩子的户口一页放进户口本里，准生证，有些地方只带一方的结婚证即可。第三。父母双方的身份证要带好，不同地方，也有不需要身份证的。第二，结婚证。需要带父母的结婚证。带着在街道办事处盖好章的准生证到派出所。第五
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