拆迁补偿款能不能作为夫妻共有财产

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• 问房屋拆迁补偿款能否认定为夫妻共同财产？
  

  房屋拆迁补偿是否取决于被拆迁房屋是公房还是私房。 如果被拆除的房屋是私人房屋，则需要确定房地产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿也相应归个人所有。 被拆迁房屋为公房的，应当考察当地地的拆迁政策，看补偿是否考虑同居因素。如果不考虑同住人的因素，拆迁补偿应归取得公房租赁权的一方所有。

• 问拆迁补偿款能否属于夫妻共同财产
  

  结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

• 问离婚后房屋拆迁补偿款能否作为夫妻共同财产分割
  

  分情况而定： 首先离婚时对夫妻共同财产进行分割后财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理）离婚财产分割后只要对财产分割没有异议的离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的没有欺诈胁迫对方转移隐匿财产行为的离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿属于一方的个人财产。按照上面的分析离婚后的房屋属于一方的个人财产而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人（房主）因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此离婚分割财产时未获得房产的离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析对于户口未迁出的离婚后房屋拆迁补偿还有没有份具体还是要看房屋拆迁的政策规定。 1如果房子是夫妻共同财产那么房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产； 2共同财产平均分配； 3先提出离婚不影响你分配共同财产的权利不会因此而少分共同财产； 4房产证上只有对方的名字只要房子是在婚后购买的就是共同财产只有对方名字不影响分配共同财产；

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