土地闲置费没有开发的怎么办？

大家都在问查看更多

• 问土地闲置费怎么算
  

  以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

• 问土地闲置国有怎么办
  

  按照法律规定，土地被闲置的，应当收回国有土地使用权。城市房地产管理法第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

• 问土地实地未开发是否是闲置
  

  应当属于闲置土地。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。2012年5月，国土资源部公布《闲置土地处置办法》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,804人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,143人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,638人已观看

• 1'03
  土地确权多出的地收费

  5,153人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样征收土地闲置费

  846人已浏览

• 
  闲置土地置换

  286人已浏览

• 
  闲置土地处置办法有哪些

  3,446人已浏览

• 
  土地闲置收益征收多少，土地闲置费征收标准

  240人已浏览