自住房购房程序是怎样的，我准备要去买房子了

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• 问准备买房子，公租房住满五年如何购买
  

  自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

• 问买房子需要的程序是怎样的？
  

  1、买方必须调查房屋产权。审定住宅所有权的完整性、真实性、可靠性，必须注意生育票所有者的名字是否与住宅销售者一致，是否有抵押和共享者等。2、签订二手房买卖合同。买卖双方商量房价、支付方式、违约责任、交货时间、预约金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款与商业贷款相结合，则应同时向公积金中心和银行申请。5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6、将合同交给住房管理部门产权交易中心相关事务窗口，取得受理单。7、在受理单上向农税中心缴纳相关税款，取得纳税证明书。8、凭完税证向住房管理部门办理住房生产证。

• 问购买二手房的程序是怎样的
  

  买二手房的具体程序如下： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、赎楼； 7、房产过户； 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证； 9、交房。

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