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根据我国《婚姻法》第二十五条的规定:非婚生子女享有与婚生子同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子...
专利权人有权决定谁可以或不可以实施其发明创造,专利权人亦可以通过订立协议的办法将他的专利技术许可给别人实施,专利权人也可以将其专利权卖给别人...
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业主可以享有以下权利:1。专有部分的所有权占有、使用、收入和处分建筑物专有部分的房屋和经营性房屋。2、业主共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路和停车位的共有权;建筑物区划内配套建和车库的法定使用权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和阻碍的排除请求权。3、业主共同管理权是维护共有部位和共有物的物理性能,保证配套设施运行的权利。根据我国法律,业主在物业管理活动中享有以下权利:(一)根据物业服务合同,接受物业管理企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理相关事宜提出建议;(三)建议制定和修改业主公约和业主大会议事规则;(4)参加业主大会,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,享有选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)享有物业共用部位、共用设施设备及相关场地使用的知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律法规规定的其他权利。4、决定事项权(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规定;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选择和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)建筑物及其附属设施的改造和重建;(七)其他关于共有和共同管理权利的重大问题。
人也就是法定代表人,法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人,而其作为法定代表人在享有一定权利的同时也负有一定的义务。法定代表人的权利:法定代表人的职权,有的是法律直接规定的,有的是由规定的。具体说来,法定代表人的职权有: 1.对外代表公司的权利,签署法律性文件资料。例如,在办理公司重大事项,为代理人签署授权,在报刊上为公司公开发表声明等。 2.代表公司签订合同的权利。在订立合同过程中,法定代表人签字常常是合同的生效条件,法定代表人一经签署,合同即为生效。 3.公司发行债券、股票的,必须由法定代表人签名,公司盖章。 4.法律、行政法规和公司章程规定的职权。例如,主持股东会,主持董事会等。《中华人民共和国公司法》第十三条规定:
1、建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。 2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。 3、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。 4、业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
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