现想找一份房屋买卖合同的协议书

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• 问房屋买卖合同的协议书
  

  方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图见房产证； （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

• 问房屋买卖合同协议书
  

  去年９月份我朋友的单位集资楼房，我顶替了他的名额出钱买了一套房子，现在的房产证上是他的名字，要是我的利益不受到损害，我和他之间应怎么签定协议，要是以后过户的话，费用会比买卖房子的过户费高吗签订协议时应注意:双方就付款时间、方式和过户时间和方式进行明确约定,还要特别注意房产过户前的使用权明确,为提防你朋友日后反悔,要特别签订违约责任条款,明确违约应承担的责任.

• 问找中介签的房屋合同，但现在想解除中介买卖合同协议书如何写
  

  已经在中介的居间服务下，与卖方签订了房屋买卖合同，现在您想解除合同。对于您描述的房屋质量问题，是否影响正常居住，卖方是否已经提示，该质量是否影响您购买房屋，房屋买卖合同中是否明确提示该房屋质量问题，合同中是否约定了具体的解除合同的情形。房屋买卖合同解除后，违约责任：定金或违约金，择一，一般都会选择金额较高的，但是我国违约金是为了弥补损失的，所以法院在判决时，都是以弥补损失为限。如果选择定金，给付定金的一方违约，收取方不返还定金；收取定金方违约，将双倍返还定金。当然对于解除合同事宜，您可以直接与卖方协商。为维护您的权益，降低损失，建议您及时聘请专业的房产律师。

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