公产房能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问公房能买卖吗？
  

  公房，又叫使用权房、居住权房，使住房实物分配制度下的产物。过去，居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的，个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租，租住该房屋，个人只能居住或者调换、继承，产权仍然属于单位或者房管单位，但是单位也不得随意收回该房屋。个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。

• 问公租房能买卖吗
  

  不可以。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，公共租赁房只能租赁，不得出售。

• 问房屋买卖没有房产证能公证吗
  

  不能。没有房产证的房产公证，公证处是不会受理的。无房产证的房屋买卖是不合法的，不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,521人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,632人已观看

• 0'59
  廉租房能买卖交易吗

  2,402人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  公产房也能买卖吗？

  230人已浏览

• 
  公房能买卖吗

  212人已浏览

• 
  房产证能买卖吗

  148人已浏览

• 
  公租房能买卖吗

  1,292人已浏览