买房要准备什么资料

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• 问买房子签合同要准备什么资料？
  

  身份证。需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。

• 问二手房买卖需要准备什么资料？
  

  二手房买卖需要准备的材料：房屋买卖合同、房屋相关产权证、房屋买卖双方身份证、户口本及双方婚姻状况证明。如果房屋处于出租或共有状态，卖方除提供上述证明外，还必须提供承租人和共有人放弃购买的书面材料。

• 问贷款买房需要准备什么资料呢？
  

  住房贷款需准备以下材料：贷款申请书；申请人身份证明；婚姻状况证明；工作证明；收入水平证明；个人信用报告；以及其他能够证明申请人符合贷款条件的材料。

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