养猪场占用地的处理办法-法师兄

养猪场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。首先,养猪场可以获得土地的补偿。如果土地是自己的承包地,那么土地确权明确,可以获得补偿。如果是租用的土地,那么土地补偿归实际承包权人所有。其次,养猪场建筑物、附属物的补偿也可以得到考虑。根据养猪场实际的建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出补偿金额。第三,停产停业损失的补偿也应该得到重视。如果养猪场有合法的养殖手续和营业执照,那么根据实际产值情况,可以获得停产停业损失的补偿。第四,设备折旧及搬迁的补偿也是必要的。养猪场内的设施设备评估后折旧的补偿,以及养猪场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。最后,禽畜出清补偿也是一项重要的补偿。这一项补偿通常是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养猪场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养猪场面临拆迁,合法有证的养猪场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养猪场也要根据具体情况分析,违法建设的养猪场严格意义上是不予补偿的。在养猪场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

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（1）未经林业主管部门批准，临时使用林地的，除责令其限期补办手续外，并处每平方米30元至50元的罚款。（2）未经林业主管部门同意，擅自改变...

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养猪场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。第一,是土地的补偿。土地是养猪场自己的承包地,如果土地确权明确,那么可以获得相应的补偿。如果是租用的...

从客观来说，前期养猪户没有做好环境保护措施是个错，但是后期经通报后多数的养猪户已经落实环保措施，例如建沼气池，沉粪池，也为此花了很多的钱，努力做到符合政府规定的环保要求！但是现在不论你措施做得如何，也不看你是否合格，规定距离江岸，河岸几百米一定要拆，强制拆除！这给当地的农民带来了毁灭性的损失，严重影响了当地经济生活，很多农民都是有苦说不出！希望有关政府部门可以出台一些新的政策来挽回农民兄弟的经济损失！

凡占用耕地征收范围，农民按相应标准减半征收、房屋买卖、增与及交换等行为，都应按照规定税率一次性缴纳耕地占用税。凡有国有土地使用权出（转）让：凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人、度假村，均需缴纳契税。征收标准。国有土地使用权出转让按合同载明的成交价格的4％缴纳契税，城区按5000元/亩的标准缴纳耕地占用税，乡镇按4000元/、高级公寓等高档住房及门面房发生权属转移时，征收契税执行4％的税率，其他房屋减半征收;亩标准征收；凡建在我区行政区域内的别墅

养猪场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养猪场建筑物、附属物的补偿，根据养猪场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养猪场内的设施设备评估后折旧的补偿，养猪场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养猪场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养猪场面临拆迁，合法有证的养猪场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养猪场也要根据具体情况分析，违法建设的养猪场严格意义上是不予补偿的。在养猪场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。