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无论是几手的小产权房,买卖不受法律保护。 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。内部转让、置换的流程不...
小产权房转让目前是受政策禁止的行为。“小产权房”是指在集体所有性质土地上建设的房产,不能办理房屋产权证。小产权房买卖合同虽然没有法律、法规明...
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(一)流程一——签订协议。与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。(二)债权转让流程二——通知。根据规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。(三)债权转让流程三——办理批准、登记等手续。有些转让债权的行为需要办理有关手续。依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。
(一)流程一——签订协议。与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。(二)债权转让流程二——通知。根据规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。(三)债权转让流程三——办理批准、登记等手续。有些转让债权的行为需要办理有关手续。依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。
债权转让的流程为: 1、确定债权是否满足可转让的条件; 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同; 3、债权转让人发出债权转让通知书; 4、办理相关的批准、登记等手续。有些债权转让行为需要办理相关手续,当事人应当依法办理。
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