所谓离婚调解是什么

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• 问离婚调解是什么
  

  婚姻协调是指婚姻当事人一方要求离婚而另一方不同意的情况下对离婚纠纷的调解。 为了缓和夫妻矛盾、减少离婚，不少国家都有关于“和解”的规定和调解的法定程序，当事人双方无法达成协议离婚时，在起诉要求判决离婚之前，必须先向家庭法院提出调停的申请，进行调解，调解离婚成立，出调解书，称为“调停离婚”。调解更是中国处理婚姻纠纷行之有效的重要方式。

• 问什么是调解离婚请律师调解
  

  离婚调解，指以协助当事人正确处理离婚纠纷为宗旨而进行的调解，就调解的内容而言，可分为调和和调离，在实务中，一般都以调和为侧重点，调解应当遵循自愿，合法的原则，不得强迫当事人接受调解。调解结束后，将会产生三种不同的结果： 1、调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束； 2、双方当事人达成离婚协议，人民法院按协议制作离婚调解书，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除； 3、调解无效，应立即进入下一诉讼程序。

• 问所谓过户是什么意思?
  

  房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

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