离婚协议书有效吗我要争房产-法师兄

离婚民事纠纷案件是否当庭宣判，需要结合案件具体复杂程度，有无争议等情况综合判断，并无法律规定离婚案件必须当庭宣判民事诉讼法对当庭宣判仅做了一般性规定。民事诉讼法第一百三十四条第二款规定：“当庭宣判的，应当在十日内发送判决书”。

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只要是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，则为有效，应该按协议履行，协商不成可以起诉。...

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1、如果协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，是当事人的真实意思表示，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有...

离婚协议写的房产归我有效。离婚协议写的房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效的。法律规定，夫妻离婚的夫妻共同财产可以由双方自行协商处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

离婚协议书的书写，没有固定的标准和模式，但是应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；四、共同债权、债务的享有和清偿责任；五、住房问题的解决方案；六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；八、其他需要在协议中明确的事项；九、双方当事人的签名（盖章或手印）；十、离婚协议书制作的时间。同时，当事人必须清楚一点，离婚协议书，是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。

当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。以下是离婚房产分割过户所需的费用： 1、税类：（1）契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。（2）印花税：房地产权属证书每本5元。 2、费类：（1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。（2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。