2020年老公的房子过户给妻子需要交过户费吗

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• 问老人的房子过户给子女需要费用吗
  

  涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？赠与 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

• 问老公出轨房子过户给妻子
  

  一、房产证上登记的所有权人是谁？如果仅仅是妻子，你属于善意第三人，理应受到法律保护，那位丈夫的要求是无理的。如果登记的所有权人是丈夫或者丈夫与妻子共有，问题比较麻烦。 二、目前二手房房价飞涨，可以说一天一个价，有些不诚信的出卖人经常借着夫妻单方处理房产的口实，要求收回房子。商品房买卖过程中，只要严格按照房产证书上公示的所有权人信息，与该所有权人订立合同，合同是依法受保护的。

• 问老公去世房子过户给妻子需要多少钱
  

  法定继承的你丈夫有分割的权利。 1、继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元； 2、赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830； 3、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元；

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