担保合同是否必须需要书面

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• 问房屋买卖合同是否必须书面
  

  房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。

• 问担保纠纷是否需要有书面合同？
  

  一般情况下，担保需要签订书面担保合同，但在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情况下仍可能产生担保效力； 通常是指在主合同中包含担保条款，或在合同的落款处有担保人的签纳印等，或其他担保人认可的书面方式。

• 问所谓“担保合同必须书面签约”是真的吗
  

  一般情况下，担保需要签订书面担保合同。 但在司法实践中，担保在未签订书面合同的情况下，仍可能产生担保效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或在合同落款处有担保人签字等，或其他担保人认可的书面方式。

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