不交物业费法院强制执行是怎么的？帮朋友问。

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• 问被法院强制执行物业费能被强制执行吗
  

  物业公司的确有权对欠交物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。在平时，物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。我们这里物业条例执行力度算得上是正规了。面对2年以上未交物业费的才会打官司要滞纳金。

• 问法院能强制执行物业费吗
  

  欠物业费法院是能够强制执行的。如果小区物业去申请法院进行强制执行，法院在受理案件后，首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。如果该被执行者的账户是有钱的，银行就会进行划扣，如果账户里没有钱，法院就会对被执行人名下的相关资产进行查封，进行拍卖或者其他处理以抵扣物业费。如果是可执行的案件，一般的执行期限是在法院接受原告方的申请并进行立案后的六个月内执行完毕，但要是属于非执行案件的话则一般执行完毕的期限不超过三个月，如果在执行期间，要中止执行则需要扣除中止执行的时间。如果由特殊情况，需要延长执行期限，应当向执行法院的院长或者副院长报备并通过后可延长期限。如果该法院判定强制执行法的六个月之后，强制执行仍然没有执行，则可以向上一级的人民法院提出申请，上一级法院经过审查后属实，上一级人民法院则责成原法院在一定期限内完成执行。在整个执行过程中，如果当事人与相应的利益相关者认为执行人员在执行过程中有不正确和不适当的执行行为，当事人和相关利益者可以向该执行者所在人民法院反应，该人民法院应该及时处理。如果，该人民法院没有处理，当事人也可以向人民法院的纪检部门或者其他相关部门进行举报。

• 问帮朋友问上级法院执行期限是什么意思
  

  上级法院督促执行和下级法院督促执行都是执行的程序之一，提级执行后，上级法院一般会发送督促执行函，如果不执行，上级法院才会出动。

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