租的房子下雨淹水导致货物被水泡了可以要求赔偿吗

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• 问房子出租出去了租客导致房子漏水淹了楼下谁的责任
  

  要看什么原因了如果是房子本身原因是房东的责任如果是因为租房客放水放多了那就是房客的责任了

• 问大雨淹到货物没有送修可以要求赔偿吗
  

  大雨淹了货物导致的逾期交货，买方可以向卖方主张赔偿，理由是：大雨天气不属于灾害性天气，不属于法定的不可抗力因素，所以卖方因为大雨导致不能按时交货的，应该承担违约赔偿责任。法定不可抗力因素大致包括：1、自然灾害，如台风、洪水、冰雹2、政府行为，如征收、征收3、社会异常事件，如罢工、骚乱。需要注意的是，合同在制定时也可以约定免责条款，合同中因天气等原因约定逾期交货的，可以免责，不构成违约。确定违约赔偿金额主要有两种方法。一是看合同中明确约定赔偿金额或计算赔偿公式。二是可以通过计算实际损失和可预见利益损失来主张违约损害赔偿。当然在发生这种违约行为时，建议买卖双方可以先行协商，协商的主要内容是，因为大雨淹了货物，卖方逾期交货构成违约，需要承担违约赔偿责任，以及确定具体的违约损害赔偿金额。如果双方协商不能解决，可以向法院起诉解决。

• 问小区下水道堵塞导致家里被水淹，物业该赔偿我的损失吗
  

  那个管子是主管道，就你们这个单元公共的管道，如果需要疏通和维修产生的费用，需要你们这个单元从一楼到顶楼，平均分摊这个费用。我以前在小区物业工作过。都是这样分配的。

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