有关定金条款的撰写建议-法师兄

如果股东未按照公司章程的规定按时足额缴纳出资，可能会承担以下法律责任： 1. 公司或其他股东有权要求违反出资义务的股东补足出资； 2. 公司或其他股东有权要求违反出资义务的股东承担违约责任； 3. 公司债权人可以要求在未出资的本息范围内，以补充赔偿责任的方式，主张没有履行出资义务的股东对公司不能清偿的债务； 4. 公司可以根据公司章程或股东会决议，对其利润分配权、新股优先认购权、剩余财产分配权等股东权利进行合理的限制； 5. 如果有限责任公司通过股东会决议解除未履行出资义务股东的股东资格，该股东将失去股东资格。根据《公司法》第二十八条，股东应按照公司章程中规定的各自认缴的出资额按时足额缴纳出资。股东可以用货币出资，也可以用非货币财产出资。股东以货币出资的，应将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；股东以非货币财产出资的，应依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应向公司足额缴纳外，还应向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

答

甲方和乙方是夫妻,因感情破裂于____年____月____日离婚,共同生育的子女均随乙方生活。当时子女均自愿跟随乙方一起生活,甲方除自愿外,...

答

＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司股东会决议会议时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日会议地点：＿＿＿＿＿＿＿＿...

房屋买卖更名协议甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲乙双方协商，就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项，双方达成以下协议：一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为：贰拾伍万捌仟元整。 1. 乙方于2011年4月4日付购房诚意金整给甲方； 2. 双方约定于2011年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后，乙方再支付房款整（并将诚意金冲抵房款）； 3. 开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项）。四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。五、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，两份具有同等法律效力。六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充协议：甲方：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：

申请人（被拆迁人）：住址：某某市太平街水都新城D栋被申请人（拆迁单位）：住址：某某市城乡产权交易中心5楼关于水都新城D栋拆迁评估结果与市场价格严重偏离的问题，申请人认为评估结果严重与事实不符，违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》的相关规定。同时，申请人保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益。事实与理由：一、评估结果与市场价格严重偏离根据目前某某市二环路的公开市场价，紫坪景苑均价为5000元/平米，翡郦岛电梯公寓均价为5000元/平米，青城外滩电梯公寓均价为5500元/平米以上。内二环的岭秀都江多层均价为6600元/平米。而水都新城位于某某市水文化广场，是政府重点打造的“中国．水街”黄金商业口岸，同时是步行街，周边环境良好。由拆迁方单方选定的估价机构最终确定的评估价格为2980元/平方，与事实严重不符，违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》第十一条的规定。同时，申请人水都新城D栋是本次快铁支线拆迁范围内，建设年代最晚（2004年建成），质量最好、是唯一一个钢混结构并由开发商修建的带物业管理和其他配套设施齐全的商品房性质的住宅小区楼盘。评估价格却仅比建设于60年代的破旧平房屋高750元，比建设于80年代的房屋高420元。且申请人水都新城D栋地震受损程度最低（轻微）并实施了维修加固，获得了某某市房管局等相关部门的合格鉴定。因此，评估结果受到申请人的质疑。材料详见附件一：四川某某房地产评估顾问有限责任公司的评估报告。二、申请人依法保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益根据2008年12月9日某某市规划局公布的《某某市主城区控制性详细规划大纲》之规划，水都新城D栋属于居住商业混合用地，故该楼在拆除后完全可以修建居民住宅。因此，申请人依法享有在拆迁后的原址房屋建设拥有居民住宅的权利。水都新城D栋规划详见附件二：某某市规划局《某某市主城区控制性详细规划大纲》水都新城段规划图。某某市房屋管理局申请人签字：年月日。

租赁房屋定金协议甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据乙方看中甲方合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿弄（＿＿＿＿＿＿＿＿＿支弄）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、租赁期限双方商定租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿＿＿＿_日止。 1．乙方在签订本协议时支付甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿_元整。甲方收到定金后应书面签收。 2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。四、房屋租金及管理费 1．数额：双方商定租金为每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿_元整。乙方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿形式支付甲方。支付方式为付＿＿＿＿＿＿＿＿押＿＿＿＿＿＿＿_。 2．物业管理费由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方负担。五、房屋附属设施 1．甲乙双方商定在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿＿＿_日起签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2．甲乙双方商定好的租房附属设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿中介方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿业务员（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿