签订定金协议时要注意哪些问题-法师兄

1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况 3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效 4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。 (责任编辑：小云)

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1、合同的标题与用词一定要与订立合同的本意或者宗旨一致。对于一般的民事合同，如借款合同、租赁合同当然不会有争议。但是涉及一些特别的合同可能就...

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1、不得约定附条件履行赡养义务赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。如赡养人不得以放弃继承权为条件免去自己尽赡养义务的责任，不得以分...

1、首先夫妻双方应确定是否自愿离婚。2、离婚前的首要问题--小孩的抚养权。离婚对于夫妻双方的精神打击和痛苦，成年人都难以承受，何况对于一个未成年的小孩。因此，夫妻双方再协议离婚时，应尽量降低离婚对小孩的伤害。在讨论小孩抚养权问题时，应更多的从有利小孩今后成长的角度来考虑，谁抚养对小孩今后的生活、教育、成长更有利，应协商由谁抚养。作为非抚养方应支付相应的抚养费，同时享有探望小孩的权利，怎么支付抚养费及如何行使探望权应在离婚协议书中明确下来。3、离婚财产分割--离婚的难点问题。离婚财产的分割包括夫妻婚前财产的分配工作、夫妻婚后共同财产的分配工作、夫妻共同债权债务的分配工作。离婚财产的表现形式不仅仅限于双方的银行存款，还包括股票、债券、住房公积金、养老金、房产、汽车、贵重首饰、家用电器等等。在做好分配工作之前，双方最好先应明财产清单，并注明财产购买时间、现在在谁名下、由谁管理，然后针对每一个财产双方进行协商分配。双方在离婚财产分配时，可以根据约定优于法定原则，双方自愿对财产自由的约定归属。如果说对一些重要财产产生争议，可以一起咨询法律专业人士，获取专业意见后，再根据法律规定来约定财产的分割方式。

三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定，因此，应届毕业生要特别注意签约事项。高校就业办一位老师说，大学生签三方协议前，要认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。

签订租房合同应注意谈判下列问题：住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。