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买新房要交哪些税？ 买新房子要交哪些税呢目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续...
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新房交房税有：1、权利税：非普通住房权利税按4％征收，普通住房标准按1、5％征收。个人首次购买90平米及以下普通住房合同按1％征收。每个城市的具体收费标准有些不同。2、住房维修基金：商社销售时，购房者和销售部门应签订有关维修基金的支付约定，购房者应按购房费的2～3％比例向销售部门支付维修基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入房屋销售收入。住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。住宅公共设施专用基金简称专用基金，用于房地产共用部位、公共设施和设备更新、改造等项目，不得作为他使用。专用基金实行钱随房原则，房屋转让时，账户馀额资金也转让给房屋新产权所有者。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证据印花税：5元／本。5、人工费：10元／元。
新房，缴纳的税金如下： 1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1、5％，超过144平米（含）调整为1、5％，非居住用房仍为3％。通常，权利税和最初的支付一起支付，开发者代理。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：房屋成交总额×0．05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 3、维修基金：约为购房款的2％－3％ 4、权利登记费：权利登记费是处理生育票的费用，为80元／套。 5、交易手续费：3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、房地产管理费：从收房日开始计算，从购房者检查住房合格日开始计算。开发人员发出入住通知书后，如果购房者没有正当理由，房地产管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般来说，先交三个月。所有权人长期不住的房子和开发人员未出售的空房子，必须支付房地产管理费。
买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。
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