房子被强拆后如何赔偿

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• 问被强拆的房子该如何赔偿
  

  如果房子被政府非法拆除，可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第三十六条规定了赔偿范围，强制拆迁房屋的赔偿方式主要是支付赔偿金。赔偿金额应按直接损失计算。在实践中，法院经常将直接损失理解为被侵害财产的标的物价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋的补偿不仅包括被征收房屋的价值，还包括因被征收房屋造成的搬迁、临时安置偿、停产停业损失补偿、被征收人补贴和奖励。上述补偿费用应当是违法拆迁造成的直接损失，违法机关应当予以补偿。

• 问违建房被强拆后如何赔偿
  

  对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。在实践中发现很多房屋产权证的面积与房屋实际面积不一致，一般实际面积都会大于房屋产权的面积，这种情况在拆迁谈判的时候可以和拆迁方进行充分沟通，拆迁方就多出来的房屋面积一般最少会给房屋建筑成本的，拆迁方对有证面积和无证面积会区分对待，拆迁人为了顺利拆迁一般对违章建筑也会给与一定补贴。

• 问房子强拆如何赔偿
  

  找政府去告政府，然后让政府赔偿你，你认为现实吗上访吧。这个还是现实点的。不过别把事情闹得太大。太大了谁也不好过。只要让当地政府有所顾忌就行。他们会主动跟你商量赔偿的事。

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