网签合同与纸签不一致怎样办

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• 问网签合同与购房合同不一致怎样办
  

  网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，律师告诉你因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。 网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。 至于网签价的定价，主要是看您的首付比例，如果是正常最低首付比例。则网签价一般出具的是真实成交价格；如果您首付比例高，在实际操作过程中，网签价很有可能出具的低一些，也是正常的。所以不用担

• 问网签合同与纸质合同不一致的行为合法吗
  

  其实现在的中介，基本上都采用这种方法，一般来说每个楼盘都有一个专用的申报价，只要房价大于或等于申报价都是行的通的。当然，低于最低申报价，也签不了网签。一般来说，纸质合同上会加上附加项目，把纸质合同与网签合同的差价用在房子装修，拆迁等项目上。其实这不存在合不合法的说法，因为目前很多人通过商业贷款的方式买房，而银行评估价绝大多数都只有实际房价8成或7成，而网签就以评估价为准，纸质合同和网签合同的差距就直接体现出来了。所以，这种情况完全没必要担心的。

• 问网签合同和纸质合同不一致合法吗？
  

  其实现在的中介，基本上都采用这种方法，一般来说每个楼盘都有一个专用的申报价，只要房价大于或等于申报价都是行的通的。当然，低于最低申报价，也签不了网签。一般来说，纸质合同上会加上附加项目，把纸质合同与网签合同的差价用在房子装修，拆迁等项目上。其实这不存在合不合法的说法，因为目前很多人通过商业贷款的方式买房，而银行评估价绝大多数都只有实际房价8成或7成，而网签就以评估价为准，纸质合同和网签合同的差距就直接体现出来了。所以，这种情况完全没必要担心的。

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