婚前贷款买房结婚后房产登记在谁名下

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• 问婚后房产登记在谁的名下
  

  婚后取得产权证，房产登记在谁的名下？产权证是优势证据。如果登记在购房者名下是购房者个人财产；如果登记在双方名下，表明是购房者将房产一半赠与了另一方，属于共同财产；如果登记在对方名下，表示将房产完全赠与了对方，属于对方个人财产；如果登记在孩子名下，孩子是未成年人的，还是视为购房者个人财产。如果是共同还贷，离婚时，已支付的款额应给对方一半；房产升值的，应对对方适当补偿，补偿数额由法官确定，不一定达到一半。

• 问婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的如何分割
  

  婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的，如果房产的首付是己方用自己的财产支付的，则房产归己方所有，如果婚后夫妻共同还贷的，如果离婚己方需要补偿对方共同还贷的部分。 如果房产是双方支付首付，且对方有证明证明共同出资的，则房产归双方共有。

• 问婚前房产登记在一方名下离婚后房子归谁
  

  婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁如下： 1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚房产归登记一方。 2.婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。 3.婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。

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