什么条件可以解除租赁合同

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• 问租赁合同解除条件是什么
  

  租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

• 问解除租赁合同有什么条件
  

  比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。 这样，一旦发生单方解除的情况，守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先准确判断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

• 问租赁合同解除条件
  

  1、请问我们没有给丙方书面同意的情况下，可以收回土地使用权么？ 当初转租经过爷爷口头同意，而且，转租也经过这么长时间，要解除转租合同有难度。 2、如果租给乙方时没有向上级部门报备，可以收回土地使用权么？如果最终乙方租给丙方时没有向上级部门报备，可以收回土地使用权么？ 尽管出租与转租均未备案，不影响合同的效力。需要有法定的解除理由或约定的解除理由，始可提前解除合同；或者愿意承担违约责任而提前解除合同。

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