婚前购房协议如何才具有法律效力

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• 问购房协议如何签才有法律效力
  

  只要是双方当事人真正想签的就行，至于协议谁写都可以，只要双方约定好了就行，主要内容包括双方的个人信息，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等等，写明房屋的面积的地点，写明交付款项的数额和时间及方式，效力表现在如果双方签订了，就需要按照合同中的内容来履行，否则就需要承担违约责任，对另一方进行赔偿。 书写购房合同时应包含以下内容： 第一、乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体位置，标准层建筑面积； 第二、计价方式和价款； 第三、付款方式； 第四、面积差异处理； 第五、逾期付款违约责任； 第六、交付期限； 第七、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果； 第八、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决； 第九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份； 第十、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

• 问婚前协议如何具有法律效力
  

  婚前协议只要是当事人双方的共同意思表示，未受到胁迫、威胁，符合法律规定的，就具有法律效力。婚前协议，是男女双方约定婚前财产，归一方所有或者各自所有，对双方具有法律效力。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问婚前协议如何具有法律效力？
  

  婚前协议具备法律规定的生效要件时，对于协议双方都具有约束力。双方应按照协议的内容履行义务。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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