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签订合同后即使没有办理过户手续而自己又将房屋抵押这是违法的类似于一房两售...
当发生房产所有人过世的情况,需要过户。可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户...
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产权证上是你老公的名字?严格意义上说该房属于他的婚前个人财产,至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理,但实际操作当中,一般都是婚前付掉的按婚前个人财产处理,婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产处理,而且每个法官的处理方式也不尽相同.如果你想起诉他,协议书,婚外同居等都是有力的证据,据此你还可以得到相应的精神赔偿.
1.继承人范围: 在没有遗嘱和以赠扶养协议的情况下,你爷爷去世后,继承人应该是他的配偶、子女和父母。 2.遗产范围: 房产证是你爷爷的名字,不能必然断定房子是你爷爷的遗产,因为也有可能属于夫妻共同财产,需要先分割一般的价值给你奶奶,剩下的一般价值才可以作为遗产进行继承。 3.分家单: 你没有详细说明分家单涉及的财产范围。 如果涉及到你爷爷的房产继承问题,可以视为对该房产按照遗嘱继承处理。 如果涉及你舅舅名下的房产,可能有些问题。因为房产在你舅舅名下,你爷爷无权作出处理,除非你舅舅书面同意该处理方案。
我家有两套房子,当年我父母当年结婚时妈妈用嫁妆钱买了一套房子,在我妈名下,但是还没结婚的时候,我父亲的弟弟(我三叔)急用婚房,就想用之后我爷爷(他父亲)单位分给我爷爷的房子A去和我父母换房,让他先住上。后来爷爷的房子A分到,就给我父母住了(这时产权还是我爷爷的),直到16年前,平房改造拆迁,我妈妈在拆迁款的基础上又自己添了很多钱换了一套还迁的楼房,我的爷爷觉得房子对于儿女要公平,就和我妈妈一起去房屋登记所,带着自己的身份证户口本去把房子A转移到我妈妈的名下(这件事没有告诉我的奶奶,但是是我爷爷自愿的)。后来爷爷去世,奶奶和小叔知道房子A的事一直耿耿于怀,现在想起诉我们擅自改变产权人,奶奶要求要回我们的房子A。请问,我们的房子产权是合法交接的是不是该受到法律保护,他们的起诉是不是肯定失败?不动产以过户为物权转移唯一标准,如果其中签过买卖协议,买卖协议合同本身是有效的,但无法对抗善意第三人,表面上看产权仍属于甲某,甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产,甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下,还是可以求助法院,你只要提出明确的诉求,事实和理由,法院会依法受理,依法判决,不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时,单纯的合同也无法证明你是有效的物权人,故必确定物权。
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