恋爱期间共同出资买的房子分手后该怎么办

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• 问恋爱期间共同出资买的房子分手后该如何办
  

  双方基于恋爱关系共同出资购买的房屋，应按共有财产处理。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，即涉案房屋属于唐某和李某按份共有的财产。分割按份共有财产时，有约定的按约定，双方无约定或者约定不明的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。对于类似恋爱期间为结婚而决定购房的情形，建议双方对所购买的房产以书面协议的方式就出资比例、共有比例等进行约定。同时，注意妥善保存在办理房产买卖手续过程中的合同、付款凭证等材料，以便日后万一出现纠纷无法协商解决时，有明确证据证明出资等事实。

• 问恋爱期间共同出资买房子后分手时该如何办
  

  双方基于恋爱关系共同出资购买的房屋，应按共有财产处理。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，即涉案房屋属于唐某和李某按份共有的财产。分割按份共有财产时，有约定的按约定，双方无约定或者约定不明的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。对于类似恋爱期间为结婚而决定购房的情形，建议双方对所购买的房产以书面协议的方式就出资比例、共有比例等进行约定。同时，注意妥善保存在办理房产买卖手续过程中的合同、付款凭证等材料，以便日后万一出现纠纷无法协商解决时，有明确证据证明出资等事实。

• 问恋爱期间共同出资买的房子分手后如何办理？
  

  双方基于恋爱关系共同出资购买的房屋，应按共有财产处理。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，即涉案房屋属于唐某和李某按份共有的财产。分割按份共有财产时，有约定的按约定，双方无约定或者约定不明的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。对于类似恋爱期间为结婚而决定购房的情形，建议双方对所购买的房产以书面协议的方式就出资比例、共有比例等进行约定。同时，注意妥善保存在办理房产买卖手续过程中的合同、付款凭证等材料，以便日后万一出现纠纷无法协商解决时，有明确证据证明出资等事实。

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