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这份“购房协议”是有效力的；由于双方约定《待政策允许的情况下》再办理过户手续。AXX一直说政策不允许，那么就要核实：现在是对方推拖，还是如A...
亲人间的房屋过户方式有：赠予过户、买卖过户及继承过户。 继承过户需业主去世后才可办理。公证过遗嘱的，可直接到房管局办理继承过户。没公证过遗嘱...
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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据《房屋登记办法》。
双方就购买该房号双方已达成协议且支付了相应的对价，那么双方都应信守原来的约定，既转让人取得了四万元转让费，而受让人取得了获得该房子购买权的权利。可以问题就出在政府收回并作了补偿，那么因有前期的双方转让协议，退还的六万元及得到的四万元补偿就与转让人没有任何关系了，理应由被转让人也就是你所说的亲戚所有了。
符合收养条件的可以办理收养手续，通过民政部门办理。根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定，收养亲戚小孩需要什么手续，一、收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。（一）收养人的居民户口簿和居民身份证；（二）由收养人所在单位或者村（居）民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；（三）县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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