村官私下买卖土地可不可以寻求法律援助？-法师兄

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； 4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

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可以的。法律援助是为经济困难的或者特殊案件的当事人提供完全免费的法律帮助的一种制度。法律援助的目的是帮助符合法律援助条件的当事人解决法律问题...

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可以拿着村委会出具的贫困证明到当地司法局法律援助中心申请法律援助。根据《法律援助条例》规定，中华人民共和国公民具备以下条件的，可以申请法律...

根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够依法进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。具体来看： 1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。 2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。 4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。 5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。 6、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体，由集体重新发包的行为。

当事人符合法律援助条件，需要申请法律援助的，可以向司法局法律援助中心申请法律援助，并提交符合法律援助条件的证明文件。《法律援助条例》自2003年9月1日起生效，明确规定法律援助是政府的责任。根据本条例第二章第十条、第十一条的规定，公民有下列事项，未委托代理人或者辩护人的，可以向人民法院申请法律援助或者指定辩护：（1）依法要求国家赔偿；（2）要求社会保险待遇或者最低生活保障待遇；（3）要求支付养老金和救济金；（4）要求支付赡养费、赡养费和赡养费；（5）要求支付劳动报酬；（6）主张自愿行为产生的民事权益；（7）犯罪嫌疑人自被调查机关第一次询问或者采取强制措施之日起，因经济困难未聘请律师的；（8）公诉案件中的受害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难未委托诉讼代理人的；（9）自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难未委托被告人为经济困难或者其他原因被告人为被告人为经济困难而未提供经济援助的；（11）

在我国少数地方对农村承包经营存在一种错误的观念，他们认为承包了就归自己所有，可以自由进行买卖。那么问题来了农村承包的土地可以买卖吗？解答如下。农村承包地能进行买卖吗？案例：高老庄的吴能在20世纪80年代承包了村里10亩地。虽然这些年来该村的人口不断在发生变动，但由于各家各户都有娶肴嫁，有生有死，所以每个家庭人口大体保持平衡，人地矛盾并不十分突出。在这种情况下，该村不但在第一轮承包期间基本上没有调整过承包地，而且在进行第二轮承包时也是外甥打ATfti~f-照旧。吴能承包的10亩地也没有动过，一直由其承包经营。本来，承包期内不调整承包地的目的，是为了赋予农民稳定的承包经营权，使其能更好地从事农业生产。但承包地长期不调整，却使吴能错误地认为承包地归自己了。2000年，在县城卖服装的吴能由于生意红火，一直抽不出身匾家种庄稼。结果可想而知，吴能收获的粮食还没有他播下的种子多。这件事也成了乡亲们的茶余饭后的笑谈。对此，吴能十分苦恼。经过仔细盘算，吴能决定把承包地卖给别人，自己不种地了，专心做生意。但就在吴能四处找买家的时候，村干部找到了他，告诉他承包地不能卖，只能交回村里。对此，吴能认为村干部在和自己作对，那么，承包地能不能买卖呢？解答：关于承包地能不能转卖，答案是否定的。原因有两方面：一方面是，在我国任何单位和个人都不能拥有土地的所有权，也不能侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国是社会主义国家，实行社会土地公有制，全民所有即国家所有。宅基地、自留山、自留地归农民集体所有。个人不享有土地的所有权。承包地自然也不例外。承包地不归个人所有，个人也无权买卖。另一方面，土地承包经营并不改变土地所有权，知识赋予承包土地的使用权。我国《农村土地承包法》文明规定，承包人享有以下权利：承包地使用、收益和土地成败经营流转的权利；承包地被依法征用、占用的，有权获得相应的补偿。