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有房产证能抵押贷款。 符合以下条件可以贷款: 1、年满十八周岁且精神正常的自然人,并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁; 2、有本...
房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别...
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房产证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料: 所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率: 贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 房产抵押贷款的还款方式: 对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本; 对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。 办理房产抵押贷款所需交纳的费用: 物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。
不动产证明书贷款实际上是不动产证明书的抵押贷款,不动产证明书作为住宅所有权证明书,借款人可以抵押,解决资金不足。不动产证明书申请贷款的条件:1、抵押品所有者可以是借款人本人或他人。也就是说,即使房地产证明书不是自己的,只要得到别人的同意,有同意抵押的证明书,也可以在别人家申请抵押贷款2、具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁3、有所在地常住户口,有固定住所4、有正当职业和稳定收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力5、房地产所有者承认有关贷款和担保行为,愿意承担有关法律责任的6、房地产年龄(房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年的房地产权的7、房地产所有者必须明确规划,房地产所有部门的房地产所有部门的房地产所有权的房地产所有部门的房地产所有部门的房地产所有部门都没有现在是房地产权和证明书。
房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押,并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行,而不是即将拥有。 对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的,不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途,例如炒股,炒房等,原则上要求专款专用,并要接受贷款发放方及监管机构的监督,如果发现有违规使用,银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。
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