宅基地户主去世，是否需要更改登记姓名？

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• 问宅基地怎么更改户主
  

  宅基地使用证变更工作程序：审核文件→情况调查→测量尺寸→填写报表→报批→发证变更基本条件：1。申请人的户口必须在村里。2、申请人的户口必须是农业户口。3、申请人及其家属必须提交无宅基地使用证的材料。1、户口簿原件、复印件和身份证复印件（Ａ4纸）2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

• 问农村宅基地户主去世的变更程序
  

  1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人； 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 4、需要提交的材料： （1）被继承人死亡证明； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证； 《房地产登记申请书》（原件）、房地产权证书（原件）； （3）可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 户口簿、身份证明（复印件）； （4）继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）； （5）契税完税凭证（原件）。

• 问请问宅基地户主去世后需要什么手续
  

  宅基地户主去世是需要变更登记姓名的。根据宅基地管理办法第17条规定，应该在发生变更之日起30日内向县（市）土地管理部门申请变更登记，由县或市人民政府焕发《集体土地使用权证》。

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