苏州买房子要交什么税-法师兄

一、征收管理： 1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权； 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织； 3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

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一、征收管理： 1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转...

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1、苏州购买房屋贷款的条件:解决首付,无不良信用记录,连续在苏州工作满一年(即缴纳个税一年或社会保险一年以上)2、苏州园区公积金贷款条件:要...

买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米整个交易是这样子的：①签完合同后，约定时间过户。 ②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局） ③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿） ⑥然后等拿证就可以了

住宅房地产交易税费标准：1、契税：房屋均价高于（各区基准价）契税收取标准为房价3％房屋平均价格低于（各区基准价格）税收标准为房价1、5％2、印花税：房屋成交价格0．1％3、注册费：80元／套4、交易手续费：建筑面积＊6元／平方米（买卖双方各3元）5、土地出让费：房价1％　20元工本费6、营业税：房屋成交价格5、55％

需要缴纳的契税和其他地区一样，还有其他规费；根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。