北京还有经济适用房吗，最新的规定是什么

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• 问北京经济适用房房源的规定是什么
  

  《市经济适用办法(试行)》和《北京市城市廉租住房管理办法》28日起颁布实施。策规定，购买北京经济适用房房源满5年方可上市交易，出售时按一定比例交纳收益等价款，且拥有优先回购权。

• 问北京经济适用房有啥规定吗
  

  经济适用住房的销售基准价格、租金标准及其浮动幅度，由价格行政主管部门会同经济适用住房主管部门按照国家和省有关规定确定，并向社会公示。经济适用住房的销售、租赁应当实行明码标价。开发建设单位不得超过公示的基准价格、租金标准及其浮动幅度销售、租赁经济适用住房，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。未确定销售基准价格、租金标准及其浮动幅度的经济适用住房，不得销(预)售、出租。

• 问北京有经济适用房吗？
  

  1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。

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