租房维修租房哪些是房东负责维修

大家都在问查看更多

• 问房东负责出租方的维修还是租客负责
  

  出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任和维修费由租客承担。

• 问出租房维修谁负责
  

  如果签订的租赁合同中对于日常维修的义务有约定的从约定；没有约定的，由出租人承担日常维修义务。但是如果租赁物的损坏是因为承租人的过错导致的，则承租人需要承担维修义务。根据2021年《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问租房漏水是租户维修还是房东维修好
  

  如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,085人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,192人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,406人已观看

• 1'04
  房屋装修合同无效如何维权

  1,108人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东负责出租房的维修还是租客负责

  212人已浏览

• 
  租房漏水是租户维修还是房东维修

  519人已浏览

• 
  租房漏水是租户维修还是房东维修

  25,518人已浏览

• 
  租房哪些是房东负责维修的法律规定

  994人已浏览