棚户区买卖合同没有这张约定能有效吗

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• 问棚户区允许买卖？如果买了，签字的合同有效吗
  

  回迁房基本上就两种，政策房和商品房，商品房是可以上市自由买卖的，但政策房就要符合相关政策才可以，比如经济适用房两限房什么的，房本附注一栏都会有注释！看注释买房！注释是什么就去查查相关政策，不符合政策的是不能够过户的，不能过户签了购房合同也没用。

• 问买卖合同没有过户还能有效吗？
  

  未办理转让房屋销售合同的，依法有效。当事人签订房屋销售合同时，卖方应当按照合同办理房屋转让手续。未办理物权登记的，不具有物权转让的效力，但不影响房屋销售合同的效力。

• 问打算入手一套棚户区房屋，棚户区房屋买卖有效吗
  

  棚户区房屋买卖是有效的，虽然这类型的房子购买后5年内无法办理房屋过户手续，但这并不会影响到房屋买卖双方的正常交易，只要有人愿意购买就能进行交易，买卖双方可以先约定好待办理过户的条件以及相关违约责任。不过这种没有办理过过户手续的房屋，在买卖交易过程中还是会存在一定风险的，所以购买前最好先考虑清楚

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