借钱以后用房产来抵押有效还是无效啊

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• 问借钱用房产抵押有效力吗,怎么规定的
  

  借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现，只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。

• 问那诉前抵押房产给个人有效无效？
  

  需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据《民法典》的规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。

• 问借钱用抵押，有没有法律效益
  

  集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。据了解，新中国成立后，我国一直实行农村土地归集体所有，一户农民只允许有一处宅基地，不准买卖、转让。根据宪法的规定，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。土地管理法也规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。担保法虽然规定抵押人所有的房屋和其他地上物品可以抵押，但这部法律同时规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

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