现在贷款做房屋担保能贷多少？-法师兄

一般是现值的70%，贷款时间的话应该没有一个月这短的，所需材料基本就：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，土地证，个人征信报告等具体的材料以及利息等得看你申请的银行或是贷款公司了（不同银行或贷款公司都是有所差别的，可以多参考比较再选择……）

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看具体情况。贷款金额的计算方式为：款金额房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。其中影响房屋...

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抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司，进行房产评估，再去银行咨询（每个银行的放款率不一样），贷款额=评估价×放...

小额担保贷款额度是多少。小额担保贷款额度按总投资额的40%掌握。一般为5万元，最高不得超过8万元，高校毕业生最高不超过10万元，期限为2年，到期不展期。建筑业、娱乐业、销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等国家限制行业不得申请小额担保贷款。相关知识：小额担保贷款办理程序下岗失业人员或合伙经营实体申请贷款，应持有关资料到所在居委会或企业提出申请，填写《赣州市再就业小额贷款申请审批表》。经核实后符合贷款对象和规定条件的，向市再就业小额贷款信用担保中心推荐。经初审属实，报市再就业办。审查同意后，将全套资料交承办银行进行复查，经复查合格的，由申请人直接到承办银行办理贷款有关手续。承办银行按有关贷款审批程序申报同意后，办妥抵押登记或质押止付、落实保证人等手续后，发放贷款。小额担保贷款贷款条件 1、必须具有营业执照，有固定经营场地和30%以上的自有资金;其从事的经营项目必须符合国家有关政策，有还贷能力;有承办银行认可的资产作为抵(质)押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;借款人须在承办银行开户，并无不良记录，属所在社区居委会的常住户口。 2、非正规就业劳动组织和再就业基地申请小额贷款，必须具有独立法人资格，有固定生产经营场地和一定数额的固定资产及自有流动资金，安置下岗失业人员必须占职工总数的50%以上，经营项目市场前景较好，具有较好收益和还贷能力。

要看情况的。关键得看担保人的信用等级和授信额度，比如担保人的授信额度为10万元，那么他就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可。当然你为人担保了贷款，你的授信余额就减少了，比如你自己贷了5万的款，你就只能为别人担保5万元了。当然这只是理论上的，实际操作中，银行可能会根据你的信用情况允许你超额担保或者减少你的担保额

通常情况下，抵押的房屋为新房的，最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年。注意，根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。